Сдача квартир в аренду как направление бизнеса
Сдача квартир в аренду, это одно из направлений бизнеса. Назвать такой бизнес прибыльным можно, а вот приносящим существенный доход – вряд ли. Сдача одной квартиры обеспечивает не такую уж баснословную прибыль арендодателю, как это может показаться. Заметную выгоду приносит сдача квартиры посуточно. Вот, только дело это непростое, хлопотное. Ценовая политика, выгодное размещение квартиры, наличие клиентов, эти и многие другие факторы влияют на успешность сдачи жилплощади в аренду. Следует сразу заметить: маловероятно, что клиенты сами собой найдутся.
Значит, клиента нужно привлечь. Не малую роль в привлечении клиента для съёма квартиры сыграет объявление, размещённое в газете. Эффективный, но не дешёвый способ — реклама в «бегущей строке» на ТВ. И, конечно, реклама в интернете. Интернет можно выделить как наиболее приоритетный и удобный для арендодателей вариант. Именно там можно дёшево, а то и вовсе бесплатно, разместить объявление на одной из многочисленных «досок объявлений».
Но одно объявление мало способствует быстрому поиску арендатора. Так же, как и одно объявление на уличном столбе привлечёт мало внимания, а труда потребует большего.
Для быстрого поиска клиентов можно договориться с арендным бюро. Оно подыщет арендатора довольно быстро, а также обеспечит большую безопасность сделки арендодателю. Но бюро возьмёт определённый процент от арендной платы. Для новичков этот вариант оптимален. Другой вариант, поиск среди знакомых и коллег подходящего арендатора. Сразу следует оговорить оплату и регулярность взносов. Родственников лучше не рассматривать как клиентов. Дело в том, что в случае нерегулярных выплат им трудно отказать в аренде. Это может повлечь возникновение сложной ситуации в отношениях.
Чтобы сдавать квартиру, получая прибыль нужно учитывать некоторые факторы: Более всего котируются однокомнатные квартиры. Наличие дорогой мебели и даже техники не сильно влияет на квартирную плату. Но арендатор куда охотнее снимет квартиру с необходимыми удобствами. Следует обеспечить хотя бы минимальный комфорт. Ремонт в квартире должен быть выполнен своевременно. Чем больше дополнительных услуг предоставляется арендатору, тем вероятнее успех в сделке. Притом, и арендатор и арендодатель должны уважать друг друга, чтобы возникли нормальные, деловые отношения.
