Как быстро продать дом?
Перед тем как выставить дом на продажу, в первую очередь нужно провести подготовительные работы. Это позволит продать объект в сжатые сроки по наиболее выгодной цене. Первым делом необходимо оценить состояние недвижимости. Мелкие недочёты, которые выявлены, необходимо подправить, что в итоге повысит привлекательность дома. Как правило, самым продуктивным сезоном для реализации дома является весна и начало лета. Также выставляя жильё на продажу, запрашиваемая сумма должна быть адекватной и соответствовать рынку. Многие ошибочно думают что можно запросить высокую стоимость для того чтобы было легче торговаться с потенциальными клиентами. Однако высокая цена может отпугнуть потенциальных покупателей, и процесс продажи растянется на неопределённый срок. Адекватность цены хорошо выявляется в течении месячного срока. Если цена соответствует рынку, то вы сможете получить звонки от потенциальных клиентов, а также конкретные предложения о покупке. Если же интереса не было совсем, то возможно требуемая сумма слишком высока. Самым простым способом подобрать цену является сайты по продаже недвижимости, где можно найти схожие объекты.
До показа дома потенциальным клиентам, обратить внимание на прилегающий участок. Его можно засеять цветами или газоном для того чтобы придать более презентабельный вид. В доме также необходимо провести порядок, если присутствуют лишние вещи, то их необходимо убрать. Пройдитесь по дому для того чтобы найти мелкие недочёты, т.к их наличие может снизить цену. Если присутствует не приятный запах, то его необходимо удалить, т.к обаяние очень важный нюанс в принятии решения о покупке дома. Перед визитом проветрите помещение чтобы не было каких-то ярких запахов. Бытует ошибочное мнение, что запах еды и духов не скажется негативно на просмотр квартиры. Однако это не так, у каждого человека есть свои ассоциации по этому поводу.
Обязательно выделите рекламный бюджет в размере от 2000 до 10000 руб., который вы потратите на рекламу. Объявления о продаже вашего объекта, разместите на всех крупных порталах и сайтах предоставляющих такую возможность, газетах по недвижимости. Обязательно уделите время на написание хорошего продающего текста, опишите все плюсы. Добавьте качественные снимки объекта, т.к фото для покупателя являются главным ориентиром по которому подбирается недвижимость. Разместите табличку или баннер о продаже дома на заборе, его можно заказать в любом рекламном агентстве!
Удачи в продаже недвижимости!
